alquiler
$850.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Gerli · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 7 dias
Casa en alquiler en Gerli · 3 ambientes
Alquilo Casa con Garage y Terraza en Avellaneda Gerli
Lucena 1800 · Gerli, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Gerli, 3 ambientes, 68 m², ARS 980.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 30,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Gerli
Descripcion
Casa 3 amb con garage y terraza a 5 cuadras del shoping alto avellaneda..barrio tranquilo..buena ubicación..dueño directo..mas info al wsp,..,,.................
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.145.800
- Primer mes
- $ 980.000
- Deposito1mes
- $ 980.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.185.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lucena 1800, Gerli, Avellaneda, Buenos Aires
