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Campo en venta en Centro
Campo en venta
USD 320.000
= $ 493,7 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Campo en venta en Centro

Quinta - General Madariaga

Paraje tío Domingo 16 Has. Gral. Madariaga · Centro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
160.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Centro, 16 ha, USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chacra de 16 Has en Pje Tio Domingo Gral. Madariaga. A 100 metros de Escuela Tio Domingo Se encuentra en la Zona Laguna Los Horcones, a pocos km de Laguna La Salada Grande. Cercanías hacia Ruta 74 y Ruta 11, a pocos km de la Ciudad de Pinamar. Pintoresco por sus lomas y 3 calles que los rodean, hacen de este lugar una increíble vista hacia el verde. Ideal para casa quinta, chacra, recreación, feedlote. Luz eléctrica en su frente. Buen agua. Comercializa Martillero Público Sebastián Pavón MN 1601 Propuestas de contado, posible permuta y financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.804.315/mes

Necesitas ingresos por $ 11.217.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraje tío Domingo 16 Has. Gral. Madariaga, Centro, Avellaneda, Buenos Aires

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