Campo 4 ambientes en venta en Tío Domingo 52 Hectáreas, Centro

Campo 4 ambientes en ventaen Tío Domingo 52 Hectáreas, Centro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
520.000 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Venta de campo en General Madariaga. Zona Tío Domingo, a 12 km de la ciudad y a 18 km de Pinamar. Zona turística entre la Laguna La Salada y Laguna De Los Horcones. Nos encontramos con 52 hectáreas, entre ella loma alta, loma media, tendido y laguna para profundizar y tener un espejo de agua con una vista inigualable. La casa principal de 4 ambientes se encuentra distribuida en una planta, con 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette. Su excelente estado y sus comodidades hacen de la propiedad un lugar único para vivir. También cuenta con un galpón, una casa para encargado, molino, tanque australiano, alambres perimetrales y tranqueras en excelente estado, cámaras de seguridad, alarma, etc... Con una gran loma en su entrada hace al lugar ideal para barrio privado, cabañas, recreación, feedlote, y mucho mas... Escuchamos ofertas de contado y también financiamos !!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.041.218 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.041.218/mes

Necesitas ingresos por $ 16.164.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tío Domingo 52 Hectáreas

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Confiteria · General Paunero13 min · 832 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 · inicial · publica2 min · 154 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 FRANCISCO DE VITORIA · primaria · publica3 min · 199 m
INSTITUTO CENTENARIO DON BOSCO · secundaria · privada9 min · 591 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Republica Oriental del Uruguay11 min · 690 m
Plazoleta Don Bosco12 min · 766 m
Plaza Alejandra Leguizamon14 min · 923 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 11 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico10 min · 627 m
UNIDAD SANITARIA N° 19 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico12 min · 773 m
CIC SANTO DOMINGO · centro de salud · publico13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tío Domingo 52 Hectáreas, Centro, Avellaneda, Buenos Aires

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