Galpon en alquiler en Area de Promocion el Triangulo

Triangulo san eduardo - deposito 1.315m² en alquiler

Fragata Heroina 4800 · Area de Promocion el Triangulo, Area de Promocion el Triangulo, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Sup. cubierta: 1.315 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Area de Promocion el Triangulo, 1315 m² cubiertos, USD 9.750/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depósito en alquiler muy bien ubicado a metros de colectora Este de Au Panamericana Ramal Pilar Km 34, apenas pasando donde se dividen los ramales Pilar y Escobar. Es una esquina con su mayor frente sobre calle Fragata Heroina y el menor frente sobre calle Watt. Es una nave parabólica con estructura de vigas reticuladas con techos muy altos con aislación térmica y si columnas. Son 8,3 mts de altura mínima bajo vigas en el lateral y 11,7 mts de altura en el cenital. Pisos en buenas condiciones, sector interno de aprox 35 m² de oficinas y baños. Portones con cortina metálica sobre ambas calles. A001915

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 31.298

Primer mes: USD 9.750
Deposito1mes: USD 9.750
Comision inmobiliaria1mes: USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 9.750

En 3 meses

~USD 10.381

En 12 meses

~USD 12.532

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº462 · adultos · publica16 min · 993 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 · secundaria · publica16 min · 996 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fragata Heroina 4800, Area de Promocion el Triangulo, Area de Promocion el Triangulo, Buenos Aires

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