Quinta en venta en Arana
Quinta en venta
USD 208.000

Quinta en venta en Arana

Casa Quinta - Paque Sicardi

Calle 11 6300 · Arana, Arana, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Arana, USD 208.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,6% por encima de la mediana del set (USD 140.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.030
Mediana m²
116 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Arana

Descripcion

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 • Contacto: Paula Carrizo Casa quinta, situada en un entorno tranquilo, para relajarse y disfrutar de la naturaleza. Al ingresar encontrarás una cocina equipada que se fusiona con el comedor cuenta con baño completo. Los dormitorios tienen acceso directo al parque, el cual posee una piscina. Cuenta con parrilla, perfectamente ubicada para celebrar reuniones al aire libre. Quincho independiente con amplio estar comedor . La cocina adyacente, completamente equipada. Además, posee un baño adicional. Acceso vehicular para varios autos. Jardín con variedad de flores, plantas y árboles frutales. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 900mts2. En resumen, esta casa quinta ofrece una combinación perfecta de comodidad, entretenimiento y contacto con la naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 222.664
Precio del aviso
USD 208.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.034
Sellos y tasas~1%
USD 2.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.550

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.818.197/mes

Necesitas ingresos por $ 7.272.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Villa Garibaldi4 min · 234 m
Salud
CAPS N 46 · centro de salud · publico15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 11 6300, Arana, Arana, Buenos Aires

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