venta
USD 140.000
Quinta en Venta en Arana, Partido de La Plata
Arana · 120 m2 · hace 50 dias
Quinta en venta en Arana
Quinta en arana
635 y 13 , Arana · Arana, Arana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Arana, 112 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 893 contra USD 1.167 de la mediana (-23,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.167
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Arana
Descripcion
Desarrollado en 2 plantas.
Sobre 3 lotes
En PB: cocina separada con muebles , Living/Comedor amplio, dos baños, un dormitorio, (todos los ambientes muy luminosos y ventilados), En PA: Baño principal completo, dormitorio con balcón, ( excelente vista al parque)
Doble entrada para vehículos, parque con plantación y árboles, pileta de natación, en su frente espacio estilo glorieta , parrilla en pared, construcción de primera calidad, (internet, luz trifásica) , alarma por control remoto, entorno muy agradable, fácil acceso y accesible, a dos cuadras del asfalto, a 15 minutos del centro, salida rápida a calle 7 y por calle 640 hacia 137.
Luz, trifásico, Agua por bomba sumergible, Gas por tubo, ALARMA X28, DTV, Internet.
Aire acondicionado.
(ACEPTA COMO PARTE DE PAGO DEPATAMENTO).
ACEPTA PERMUTA DEPARTAMENTO MENOR VALOR.
Unrein Bienes Raíces
Calle 5 N 1437 e/61 y diag. 73
• La Plata
+54 Fijo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 877.200/mes
Necesitas ingresos por $ 3.508.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
635 y 13 , Arana, Arana, Arana, Buenos Aires
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