venta
USD 100.000
Quinta en Venta en Arana, Partido de La Plata
Arana · 112 m2 · hace 50 dias
Quinta en venta en Arana
Quinta en arana
635 BIS e/ 11 BIS y 12 , Arana · Arana, Arana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 2.180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Arana, 120 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.167 contra USD 893 de la mediana (+30,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 893
- Mediana m²
- 112 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Arana
Descripcion
CASA QUINTA EN BUENAS CONDICIONES , AMOBLADA LISTA PARA USAR , ZONA VILLA GARIBALDI UNICO DUEñO ABARCA 5 LOTES CON SU SUBDIVISIóN ,ARBOLES ,PLANTAS,Y PISCINA ,AGUA DE POZO CON BOMBA SUMERGIDA,ELECTRICIDAD Y POZO CIEGO .MUY BUENA UBICACIóN, CERCA DE AV 7 COMERCIOS VARIOS Y ESTACIóN DE SERVICIO SHELL A 5 CUADRAS ,FARMACIA ,SUPERMERCADO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.231.659/mes
Necesitas ingresos por $ 4.926.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
635 BIS e/ 11 BIS y 12 , Arana, Arana, Arana, Buenos Aires
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