venta
USD 27.000
Terreno · 300m²
Almirante Brown · 300 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en Almirante Brown
Barrio Saint Joseph de Lonchamps - Lote 450 m²
AVDA. HIPOLITO YRIGOYEN 18400 · Almirante Brown, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Almirante Brown, 450 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Almirante Brown
Descripcion
Barrio Privado SAINT JOSEPH, rodeado en sus totalidad por cerco perimetral de ladrillo vista, encontramos entre otras opciones este lote de mas de 400m2.
Seguridad Privada
• Todos los servicios
• Area deportiva (4 canchas de tenis de polvo de ladrillo y cancha de fútbol)
• Club House
• Spa y Gimnasio
• Piscina y solarium
• Añosa arboleda
• Cercanía a todos los accesos
• 50% de la superficie destinada a espacios verdes -
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 569.626/mes
Necesitas ingresos por $ 2.278.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AVDA. HIPOLITO YRIGOYEN 18400, Almirante Brown, Almirante Brown, Buenos Aires
