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Terreno en venta en Almirante Brown
Terreno en venta
USD 92.000
= $ 141,4 M
Cuota UVA desde $ 803.000/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en Almirante Brown

Terreno en Esquina Comercial.

Av San Martin y El Condor · Almirante Brown, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Almirante Brown, 120 m², USD 92.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno 200 m² en San Francisco Solano – Av. San Martín y El Cóndor En la intersección de Av. San Martín y El Cóndor. Ideal para vivienda unifamiliar, dúplex o emprendimiento comercial. Características principales: Superficie: 200 m² (10 m x 20 m) Servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable Calles pavimentadas y fácil acceso Zona: G.B.A. Zona Sur, Partido de Almirante Brown Oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan una ubicación en crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 803.000/mes

Necesitas ingresos por $ 3.212.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av San Martin y El Condor, Almirante Brown, Almirante Brown, Buenos Aires

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