venta
USD 90.000
Terreno · 490m²
Adrogue·490 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Soler al 1000, Adrogue
USD 200.000
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Terreno en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Soler al 1000, Adrogue
Caracteristicas
- Sup. total
- 430 m²
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Pide USD 200.000, un 3% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Soler al 1000.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 465lo normal · 477268
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 205.227
- Tamaño normal
- 435 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
NUEVO LOTEO UBICADO EN BRISAS DE ADROGUE HAY VARIOS LOTES DISPONIBLES. LOTE 183....... 430 M2............ u$s 200.000 LOTE 185.........440 M2........... u$s 200.000 LOTE 186..........446 M2............u$s 200.000 LOTE 205......... 436 M2............u$s 230.000 LOTE 206..........433 M2............u$s 230.000 LOTE 207.......... 438 M2............u$s 230.000 LOTE 154 ......... 422 M2........... u$s 200.000 LOTE 156 ...........423 M2............u$s 200.000 LOTE 161 ...........422 M2 ............u$s 250.000 LOTE 162 ...........422 M2 ...........u$s 250.000 LOTE 164 ............422 M2 ...........u$s 250.000 LOTE 175.............422 M2...........u$s 250.000 LOTE 177 ..........422 M2..........u$S 250.000CONSULTENOS POR FINANCIACION
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.793.143 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.793.143/mes
Necesitas ingresos por $ 7.172.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Soler al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Schulz) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Carolina · General Soler3 min · 163 m
Supermercado 101% · Juan Alvarez de Arenales4 min · 256 m
Carrefour · Avenida Hipolito Yrigoyen 135009 min · 580 m
Educacion
· 12 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº718/04 · adultos · publica12 min · 779 m
SECUNDARIO DEL COLEGIO DE LA CAMPIÑA · secundaria · privada13 min · 800 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica13 min · 808 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Schulz8 min · 534 m
Plaza Marta Mastrangelo14 min · 872 m
Plazoleta15 min · 952 m
Salud
HOGAR GERIATRICO Y HOGAR DE DIA EL CHALET · clinica especializada · privado14 min · 881 m
UNIDAD SANITARIA N° 8 EL ENCUENTRO DE MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico15 min · 966 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Adrogue
El precio de terrenos en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 493 por m², un 20,9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.
Precios de terrenos en Adrogue
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 493/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana por m² de 115 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Soler al 1000, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
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