Terreno en venta en Adrogue

Lote Ubicado a 350 m de La Av Hipólito Yrigoyen.

Presidente Quintana 600. Entre Samuel Miguel Spiro y Francisco Segui · Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Descripcion

Lote en Venta en Adrogué, Almirante Brown Importante lote con casa a demoler, ubicado a 600 metros de la estación de Adrogué y 350 metros de Av. Hipólito Yrigoyen. Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY Ver datos / 11 Ver datos / Ver datos XINTEL(LNI-LNI-441)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675

Precio del aviso: USD 350.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.470
Sellos y tasas~1%: USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Stella Maris) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 10 en la zona

ahorro (cerrado permanente) · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 525 m

Disco · Avenida Amenedo 3028 min · 525 m

Boulevard Shopping8 min · 534 m

Educacion · 31 en la zona

JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada1 min · 88 m

JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada3 min · 168 m

JARDIN MATERNAL NUESTRA SRA. DE LUJAN · inicial · privada3 min · 197 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plazoleta Stella Maris5 min · 319 m

Plaza San Martin13 min · 835 m

Plazoleta Tito Solimo14 min · 883 m

Salud · 7 en la zona

POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO SEGUI · centro de salud · privado3 min · 203 m

CLINICA I.M.A. SA · hospital/clinica · privado6 min · 395 m

CONSULTORIOS ALSINA · centro de salud · privado6 min · 410 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de terrenos en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 493 por m², un 20,9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.