Terreno en ventaen Cordero al 500, Adrogue

Importante lote de aproximadamente 849 m², con medidas aproximadas de 17,30 m de frente por 49 m de fondo, ubicado en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de Adrogué.Su excelente ubicación y capacidad constructiva lo convierten en una oportunidad única para desarrolladores e inversores. (compuesto por dos lotes de 8,66 metros por 49 metros, se venden juntos) Zonificación: RCU (Residencial Casco Urbano) Sector destinado principalmente a vivienda de media densidad, permitiendo además usos institucionales y comerciales complementarios. Indicadores urbanísticos: * FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,50 * FOT Básico: • Parcelas menores a 500 m²: 1,40 • Parcelas iguales o mayores a 500 m²: 1,60 Destacados * Pleno centro de Adrogué * Excelente accesibilidad * A metros de comercios, bancos, gastronomía y transporte público * Zona consolidada y de gran valorización * Ideal para emprendimiento residencial o desarrollo de unidades multifamiliares Oportunidad para desarrollar en una de las ubicaciones más buscadas de Adrogué. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.