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Terreno en venta en Juan Domingo Peron al 1200, Adrogue
Terreno en venta
USD 68.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.377/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Juan Domingo Peron al 1200, Adrogue

Caracteristicas

Sup. total
279 m²

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 38% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Juan Domingo Peron al 1200.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 244lo normal · 392933

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 109.282
Tamaño normal
230 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 11.16 x 25 metros: -Garage cubierto y semicubierto -Todos los Servicios -Posibilidad de adquirir un chalet lindero desarrollado sobre lote de 11,55 x 25 metros CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan Domingo Peron al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Amistad) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 21 en la zona
Super Unimark · Presidente Juan Domingo Peron1 min · 94 m
La Turuleca7 min · 434 m
Belen7 min · 435 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº56 · secundaria · publica8 min · 499 m
CENTRO DE ADULTOS Nº741/06 · adultos · publica8 min · 509 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 RENE FAVALORO · primaria · publica8 min · 516 m
Espacios verdes
Plaza La Amistad5 min · 290 m
Parque saludable Ramon Carrillo11 min · 678 m
Plaza Cerretti15 min · 974 m
Salud · 7 en la zona
URSMCP - HTAL JORGE · centro de salud · publico7 min · 471 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO EN REHABILITACION DR. JORGE · clinica especializada · publico8 min · 490 m
DISPENSARIO DE SALUD MENTAL · centro de salud · publico8 min · 537 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de terrenos en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 493 por m², un 20,9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.

Precios de terrenos en Adrogue

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 493/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 118 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Domingo Peron al 1200, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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