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Terreno en venta en Amenedo Lote 6 al 500, Adrogue
Terreno en venta
USD 156.492
= $ 247,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Amenedo Lote 6 al 500, Adrogue

Caracteristicas

Sup. total
414 m²

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Conviene mirarla

Pide USD 156.492, un 26% menos que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Amenedo Lote 6 al 500.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 378lo normal · 513852

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 212.308
Tamaño normal
401 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 445
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

AMENEDO GREEN – LOTES EN EL CORAZÓN DE ADROGUÉ Descubrí un desarrollo pensado para quienes buscan tranquilidad, ubicación y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Zona Sur. Ubicado en el corazón de Adrogué, Amenedo Green ofrece una excelente ubicación con rápido acceso a los principales corredores y medios de transporte. Se trata de un exclusivo loteo de solo 7 lotes, con superficies superiores a 400 m², diseñado para quienes buscan construir su hogar en un entorno residencial consolidado. El emprendimiento cuenta con calle interna de bloques intertrabados, iluminación en áreas comunes y todos los servicios. Además, ofrece opciones de financiación para facilitar la compra de tu lote. Consultanos por disponibilidad, valores y planes de financiación. AMENEDO GREEN Tu lugar en Adrogué comienza acá.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 167.525 en total: USD 156.492 del aviso mas USD 11.033 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.405.374 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 167.525
Precio del aviso
USD 156.492
Escritura y honorarios~2%
USD 3.787
Sellos y tasas~1%
USD 1.565
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.681

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.405.374/mes

Necesitas ingresos por $ 5.621.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.123) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Amenedo Lote 6 al 500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Area de esparcimiento Riego y Nuñez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano7 min · 472 m
Dia · Francisco Segui 7508 min · 511 m
Supermercado Adrogue11 min · 720 m
Educacion · 42 en la zona
COLEGIO SAN MIGUEL · primaria · privada3 min · 188 m
COLEGIO SAN MIGUEL · inicial · privada3 min · 195 m
COLEGIO SAN MIGUEL · secundaria · privada4 min · 226 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Area de esparcimiento Riego y Nuñez4 min · 270 m
Plazoleta Roque Estefanelli5 min · 297 m
Plaza San Martin6 min · 361 m
Salud · 11 en la zona
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado6 min · 371 m
CONSULTORIOS EXTERNOS PARA ATENCION PSIQUIATRICA Y PSICOLOGICA · centro de salud · privado7 min · 440 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado9 min · 564 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de terrenos en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 493 por m², un 20,9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.

Precios de terrenos en Adrogue

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 493/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 115 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Amenedo Lote 6 al 500, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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