P Proppies
Ph en venta en San Jose · 5 ambientes
Ph en venta
USD 205.000
= $ 316,1 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M

Ph en venta en San Jose · 5 ambientes

4 Departamentos 2 Ambientes en B. San Jose Adrogue

Santa Cruz 908 · San Jose, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Jose, 5 ambientes, 160 m², USD 205.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 205.000). El m² sale USD 1.281 contra USD 1.281 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 1.281
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Jose

Descripcion

EXCELENTES DEPARTAMENTOS EN BARRIO SAN JOSE, ADROGUE. UBICADOS EN LA CALLE SANTA CRUZ, ESQUINA LAMADRID SON 4 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES CADA UNO CON PATIO INDIVIDUAL, 1 DE ELLOS CON COCHERA. CADA DEPARTAMENTO TIENE COCINA COMEDOR, 1 DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO. REJAS EN TODOS LOS AMBIENTES TERMOTANQUE Y ANAFE ELECTRICO. SERVICIO DE LUZ (EDESUR) INDEPENDIENTE. MUY LINDO BARRIO! A 5 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE LA CALLE SALTA 1 AÑO DE ANTIGUEDAD EXCELENTE RENTA. ACTUALMENTE TODOS LOS DEPARTAMENTOS ESTAN ALQUILADOS VENTA EN BLOCK!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.795.699/mes

Necesitas ingresos por $ 7.182.796/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Cruz 908, San Jose, Almirante Brown, Buenos Aires

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