Ph en venta en San Jose · 3 ambientes
Ph en venta
USD 31.000

Ph en venta en San Jose · 3 ambientes

Ph 3 ambientes en Almirante Brown en venta

30 de septiembre al 6000 · San Jose, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Jose, 3 ambientes, 37 m², USD 31.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA VENTA O PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN LA COSTA SUPERFICIE DEL DEPTO 42 M2 SUPERFICIE DE LA COCHERA 18M2 UBICADO EN LA CALLE 30 DE SEPTIEMBRE 6000 BARRIO GARAY, SAN JOSé DE ALMIRANTE BROWN EL DEPTO TIENE DOS DORMITORIOS CON MUEBLES EMPOTRADOS, COCINA, LAVADERO, BAñO Y COMEDOR. TODOS LOS SERVICIOS, AGUA, CLOACA, LUZ, GAS NATURAL. NO PAGA EXPENSAS! INCLUIDA UNA COCHERA CUBIERTA INDIVIDUAL AL FRENTE DE LA PROPIEDAD DE 3 X 6 METROS (18M2) 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.572/mes

Necesitas ingresos por $ 1.078.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

30 de septiembre al 6000, San Jose, Almirante Brown, Buenos Aires

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