P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en 9 DE Julio N° al 1500, Burzaco
Ph en venta
USD 38.000
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen 9 DE Julio N° al 1500, Burzaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
40 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

OPORTUNIDAD, DEPARTAMENTO TIPO CASA EN PH, CONSTA DE LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, LAVADERO, PATIO Y PARQUE. EXCELENTE OPORTUNIDAD. Foto no contractual ni vinculante. Las medidas son orientativas y al solo efecto descriptivo, las definitivas surgen de la planilla de estado parcelario y/o del título respectivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 9 DE Julio N° al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Cayetano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 9 en la zona
Supermercado Rubi · Constancio Vigil6 min · 375 m
Carniceria Angus · Presidente Juan Domingo Peron10 min · 665 m
Changomas · Avenida Espora 207410 min · 669 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUEVO COLEGIO BURZACO · inicial · privada4 min · 277 m
ESCUELA POPULAR LATINOAMERICA · primaria · privada5 min · 312 m
INSTITUTO NUEVO COLEGIO BURZACO · primaria · privada5 min · 314 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Cayetano5 min · 311 m
Plaza La Amistad11 min · 685 m
Plazita Popular13 min · 854 m
Salud · 6 en la zona
SANATORIO MODELO ADROGUE · hospital/clinica · privado9 min · 569 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO EN REHABILITACION DR. JORGE · clinica especializada · publico10 min · 618 m
URSMCP - HTAL JORGE · centro de salud · publico10 min · 627 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Burzaco

El precio de ph de 3 ambientes en Burzaco esta hoy en una mediana de USD 60.500, un 12,3% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Burzaco

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Burzaco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 DE Julio N° al 1500, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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