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Ph en alquiler en Jose Marmol · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph en alquiler en Jose Marmol · 3 ambientes

Alquiler Casa Tipo PH 3 Amb. Muy Buen Estado

30 De Septiembre 3442 · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Marmol, 3 ambientes, 60 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jose Marmol

Descripcion

CASA PH AL FRENTE 3 AMBIENTES COMODA Y FUNCIONAL CON PATIO PROPIEDAD DE AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS CONSTA DE: *ACCESO PRINCIPAL POR PUERTA CON DOBLE VIDRIO AL LIVING COMEDOR CON PISO CERAMICO *COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES BAJO MESADA , VENTANA Y PUERTA DE SALIDA AL PATIO / TERMOTANQUE/ SPAR EXTRACTOR * 2 DORMITORIOS CON PISO DE PARQUET, UNO DE ELLOS CON PLACARD *BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y MUEBLE DE GUARDADO *PATIO CON GALERIA SEMI CUBIERTA CON TECHO REVATIBLE, FONDO LIBRE DESCUBIERTO Y ESPACIO TECHADO PARA LAVARROPAS PLAZO CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL X ICL REQUISITOS: Demostración de Ingresos Garantes con recibos de sueldo 1 mes de depósito Contratación Póliza de Incendio Gastos de Contratación (Sellado, Informes, Honorarios) Trujillo Propiedades Francisco Amero 43, Lomas de Zamora Ver datos Ver datos / Ver datos Ver datos // Ver datos Ver datos Beatriz Trujillo MN 4138 CMCPLZ

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 675.000· 2 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · primaria · privada4 min · 254 m
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · secundaria · privada4 min · 255 m
COLEGIO THOMAS JEFFERSON · inicial · privada5 min · 323 m
Espacios verdes
Plaza Juan Manuel de Rosas10 min · 631 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico5 min · 324 m
UNIDAD SANITARIA CRISTO REDENTOR · centro de salud · publico14 min · 900 m
UNIDAD SANITARIA N° 4 SAN JOSE DE ALMIRANTE BROWN · centro de salud · publico14 min · 908 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

30 De Septiembre 3442, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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