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Ph en alquiler en Jose Marmol · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Ph en alquiler en Jose Marmol · 3 ambientes

PH en Jose Marmol

Conscripto Bernardi al 2600 · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Marmol, 3 ambientes, 60 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por debajo de la mediana del set (ARS 675.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 amb en Jose Marmol

Descripcion

Duplex en Marmol En planta baja cuenta con la entrada para autos living comedor con cocina integrada, toilette y patio con pileta de lavar En planta alta se encuentran los dos dormitorios con un baño completo, excelente estado Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 575.000· 8 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Conscripto Bernardi al 2600, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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