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Ph en alquiler en Jose Marmol · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Ph en alquiler en Jose Marmol · 3 ambientes

PH en Jose Marmol

Bartolomé Mitre al 4900 · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Marmol, 3 ambientes, 70 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jose Marmol

Descripcion

¡¡ BARRIO SAN JOSÉ !! “CASA EN BUEN ESTADO” A una cuadra y media de calle Salta !!! LIVING- COMEDOR: (4 x 4,70) Con pisos de cerámica y separado de la cocina por arcada. DORMITORIOS: DOS. (4 x 3 c/u) Ambos con pido de cerámica y sin placard. COCINA COMEDOR: (4 x 4) (SIN artefacto cocina) Instalada con mesada de granito con pileta de acero inoxidable y mueble bajo mesada de fibrofacil, termotanque, pisos y paredes revestidas con cerámica. BAÑO: Instalado con receptáculo de ducha, banitory y artefactos blancos, pisos y paredes cerámicas. PATIO: (60 mts.²) distribuidos al frente, paso lateral y al fondo con PARRILLA. TERRAZA: (70 mts.²) Todo el techo de la casa es accesible y recubierto en membrana. SERVICIOS: Todos Conectados. Agua caliente (termotanque)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolomé Mitre al 4900, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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