alquiler
$580.000
PH · 43m² · 3 Ambientes
Burzaco · 3 amb · 2 dorm · 43 m2 · hace 3 dias
Ph en alquiler en Burzaco · 2 ambientes
Departamento de 2 ambientes
Brasil 2100, Burzaco · Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Burzaco, 2 ambientes, 30 m², ARS 400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 8,1% desde el 31/08/2026 (de ARS 370.000 a ARS 400.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
1 Dpto "D" al Frente en Alquiler c/ un dormitorio c/ pisos de cerámica, Cocina-Comedor Diario con bajo mesada, baño completo, patio c/ lavadero y jardín al frente.
-BUEN ESTADO-
Valor del alquiler $ 350.000 x Mes, Ajustables c/ 4 meses Según IPC + Expensas. $ 40.000.- (Aysa, Imp.
Municipal, Corte de pasto y Arreglos)
• SIN CHICOS
• SIN MASCOTAS
• SIN MOTOS -
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+8.1% total
- 31 de ago de 2026ARS 370.000 → ARS 420.000+13.51%
- 03 de sept de 2026ARS 420.000 → ARS 370.000-11.90%
- 05 de sept de 2026ARS 370.000 → ARS 400.000+8.11%
Ubicacion
Brasil 2100, Burzaco, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
