alquiler
$600.000
PH · 55m² · 3 Ambientes
Burzaco · 3 amb · 1 dorm · 55 m2 · hace 12 dias
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Ph en alquiler en Burzaco
ARS 700.000
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Ph en alquiler en Burzaco
Casa en PH a 2 Cuadras de La Estación de Burzaco!
Ricardo Rojas 1048 · Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Burzaco, 60 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Burzaco
Descripcion
Casa tipo Depto. ubicada a 50 metros de Av.
Espora y a 150 metros de la estación, esta compuesta de Living comedor, cocina completa, lavadero, un dormitorio, baño, patio y entrada de auto.
NO SE PERMITE MASCOTAS.- Servicios: Electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas y pavimento.- Precio del alquiler: $ 700.000 mensuales mas el impuesto municipal en su parte proporcional.
El alquiler se ajusta trimestralmente por ICL (índice de contratos de locación) Condiciones de la locación: Concepto a abonar: un mes adelantado, un mes de Depósito.- Gastos: comisión (más IVA)
• sellado del contrato, y certificados de garantía.- Requisitos: Un garante propietario y recibo de sueldo del inquilino.
COMERCIALIZA INMOBILIARIA LOUREIRO.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de ph en la zona: $ 555.000· 6 avisos — este aviso pide 26% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ricardo Rojas 1048, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
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