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Oficina 2 ambientes en alquiler en Brasil 2112, Burzaco
Oficina en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 40.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 2 ambientes en alquileren Brasil 2112, Burzaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento en alquiler para uso exclusivo comercial c/ oficina, recepcion, baño y patio interno. ALQUILER: $ 450.000.- x Mes ajustable c/ 3 meses según IPC + Imp. Municipal + Expensas .....................................................................................................................................................................................................................................

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 460.950· 10 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Brasil 2112

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza La Amistad) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
Carniceria Angus · Presidente Juan Domingo Peron5 min · 310 m
Carniceria Buenos Aires · Avenida Espora6 min · 374 m
Supermercado Xing Wang · Avenida Espora6 min · 384 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES MI LUGARCITO · inicial · privada1 min · 68 m
ESCUELA POPULAR LATINOAMERICA · primaria · privada2 min · 119 m
ESCUELA POPULAR LATINOAMERICA · secundaria · privada3 min · 172 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza La Amistad7 min · 431 m
Plaza San Cayetano11 min · 690 m
Plazoleta13 min · 808 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 18 VIAS RESPIRATORIAS DE BURZACO · centro de salud · publico4 min · 260 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO EN REHABILITACION DR. JORGE · clinica especializada · publico4 min · 263 m
DISPENSARIO DE SALUD MENTAL · centro de salud · publico4 min · 274 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Burzaco

El alquiler de oficinas en Burzaco esta hoy en una mediana de ARS 13.793 por m², un 30% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Burzaco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.793/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brasil 2112, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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