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Oficina 1 ambiente en alquiler en Luis María Drago 1951, Burzaco
Oficina en alquiler
ARS 471.900
+ ARS 240.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Luis María Drago 1951, Burzaco

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oficina comercial en alquiler ubicada en Burzaco, ideal para profesionales. Cuenta con 38 m² de superficie construida y total. Dispone de 1 ambiente, 1 baño y 1 toilette. La propiedad es apta profesional y muy luminosa, con aire acondicionado para mayor confort. En su interior, encontramos cocina y hall. En el exterior, cuenta con patio y 1 cochera descubierta. El edificio ofrece ascensor, encargado y servicio de limpieza, además de vigilancia y conexión a internet/wifi. La zona de Burzaco es comercial, con fácil acceso y cercanía a diversos servicios.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.514.799: primer mes $ 471.900, deposito $ 471.900 y comision inmobiliaria $ 570.999.

Costo de entrada$ 1.514.799
Primer mes
$ 471.900
Deposito1mes
$ 471.900
Comision inmobiliaria1mes
$ 570.999

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 471.900
En 3 meses
~$ 495.781
En 12 meses
~$ 574.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 460.950· 10 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Luis María Drago 1951

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica10 min · 616 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 IGNACIO FERMIN RODRIGUEZ · primaria · publica10 min · 626 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°232 · superior · publica11 min · 723 m
Salud
POSTA EL HORNERO · centro de salud · publico10 min · 638 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Burzaco

El alquiler de oficinas en Burzaco esta hoy en una mediana de ARS 13.793 por m², un 30% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Burzaco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.793/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis María Drago 1951, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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