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Local en alquiler en Ministro Rivadavia
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Local en alquiler en Ministro Rivadavia

Alquiler Local Comercial Frente a La Serenísima, Burzaco

Avenida Tomás Espora 5115 · Ministro Rivadavia, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
2
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ministro Rivadavia, 45 m² cubiertos, ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila local comercial, ex peluquería. La propiedad se encuentra sobre Avenida Thomas Espora, frente a La Serenísima. El local cuenta a su ingreso con puerta de reja para acceso peatonal y portón de reja para acceso vehicular pasante. Salon con desnivel. Pequeño espacio de cocina y baño. Hacia el contra frente jardín libre. Comercializa RADEGLIA PROPIEDADES 4238.6288 / 1 Ver datos Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 6 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Supermercado Luna2 min · 155 m
La Curva · Avenida Tomas Espora6 min · 356 m
Confiteria Le Cristal · Avenida Tomas Espora6 min · 362 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO SENDAS VERDES · primaria · privada4 min · 272 m
INSTITUTO SENDAS VERDES · secundaria · privada5 min · 292 m
JARDIN DE INFANTES SENDAS VERDES · inicial · privada5 min · 293 m
Espacios verdes
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Salud
RESIDENCIA MARIA REGINA DE VARONES (D) · clinica especializada · privado7 min · 452 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 MINISTRO RIVADAVIA DE BURZACO · centro de salud · publico14 min · 898 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Tomás Espora 5115, Ministro Rivadavia, Almirante Brown, Buenos Aires

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