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Local en alquiler en Pasaje LA Delicia al 1100, Adrogue
Local en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Pasaje LA Delicia al 1100, Adrogue

Caracteristicas

Sup. total
22 m²

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Esta en lo normal

Sale $ 830.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje LA Delicia al 1100.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 830.000lo normal · 800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 800.000/mes
Tamaño normal
20 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL UBICADO EN LA GALERIA GALA. UF Nº 8 MEDIDAS 15.90 + 6.36 (ENTREPISO). EL BAÑO ES EN LA GALERIA ALQUILER+IMP MUNICIPAL+EXPENSAS ACT TRIMESTRAL X IPC CONSULTENOS X MAS DETALLES

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.450.000· 38 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pasaje LA Delicia al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta las Delicias) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercado Adrogue6 min · 403 m
Almacen Mio · Diagonal Juan B. Toll y Bernadet 14018 min · 483 m
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano8 min · 533 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada1 min · 85 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 CAP. FGTA. CARLOS M. MOYANO · secundaria · publica2 min · 112 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica2 min · 144 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta las Delicias1 min · 11 m
Plaza Rosales3 min · 190 m
Plaza Esteban Adrogue4 min · 247 m
Salud · 11 en la zona
UNIDAD SANITARIA DE MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico4 min · 238 m
SISTEMA DE EMERGENCIA DE BROWN · centro de salud · publico5 min · 292 m
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado5 min · 310 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Adrogue

El alquiler de locales en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 16,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Alquileres de locales en Adrogue

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasaje LA Delicia al 1100, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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