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Local 1 ambiente en alquiler en Francisco Seguí 800, Adrogue
Local en alquiler
USD 8.000
+ ARS 100 de expensas
= $ 12,6 M
Entrar te cuesta ~USD 25.680
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Francisco Seguí 800, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
271 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Piden de mas

Sale $ 12.647.300 por mes con expensas, un 130% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Francisco Seguí 800.

130% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12.647.300lo normal · 5.500.0003.250.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 130% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 5.500.000/mes
Tamaño normal
221 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL COMERCIAL APTO USO COMERCIAL O PROFESIONAL EN EXCELENTE ZONA EXCELENTE LOCAL COMERCIAL UBICADO A METROS DE LA ESTACION DE ADROGUE EN ZONA AMPLIAMENTE COMERCIAL Y EN DESARROLLO MEDIDAS FRENTE: 6.66 METROS FONDO: 31.39 METROS ALTURA: DOBLE SUP CUB: 271 M2 PISO DE GRANITO DOBLE VIDRIERA AL FARENTE BAÑO PROPIEDAD EN VENTA O LOCACION EN EXCELENTE ESTADO Y COMPATIBLE CON DIVERSOS RUBROS COMERCIALES Y PROFESIONALES ***CONSULTAS SOLO POR COMUNICACION TELEFONICA CON NUESTRA OFICINA COMERCIAL Ver datos O Ver datos CON NUESTRA ASESORA SRA INES***

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 25.680: primer mes USD 8.000, deposito USD 8.000 y comision inmobiliaria USD 9.680.

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.533
En 12 meses
~USD 10.353

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Francisco Seguí 800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano1 min · 78 m
Dia · Francisco Segui 7501 min · 92 m
Supermercado Adrogue11 min · 690 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 CECILIA BORJA · adultos · publica2 min · 106 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 119 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº69 · secundaria · publica2 min · 123 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza San Martin3 min · 164 m
Plazoleta Roque Estefanelli4 min · 248 m
Plazoleta las Delicias7 min · 444 m
Salud · 13 en la zona
CLINICA I.M.A. SA · hospital/clinica · privado5 min · 306 m
CLINICA DE REPOSO ADROGUE (M) · clinica especializada · privado5 min · 324 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO SEGUI · centro de salud · privado8 min · 501 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Adrogue

El alquiler de locales en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 16,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Alquileres de locales en Adrogue

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Francisco Seguí 800, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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