alquiler
$5.000.000
Bodega-Galpón · 607m² · 5 Ambientes
Adrogue·607 m2·hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Galpon en alquiler en Avenida Hipólito Yrigoyen 13610, Adrogue
ARS 2.000.000
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Galpon en alquiler
ARS 2.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Galpon en alquileren Avenida Hipólito Yrigoyen 13610, Adrogue
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 210 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE AVENIDA HIPOLITO YRIGOYEN A 50 METROS DE AVENIDA SAN MARTIN LOCAL DE 9,60m DE FRENTE POR 12,50m DE FONDO CONSTA DE: ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO AL FRENTE PARA VARIOS VEHICULOS 2 CORTINAS METALICAS AUTOMATIZADAS AL FRENTE DEL LOCAL AMPLIO ESPACIO SIN COLUMNAS BAÑO COMPARTIMENTADO OFICINA CORTINA METALICA AL CONTRAFRENTE QUE DA ACCESO A PATIO AMPLIO PATIO CON MEDIANERAS ALTAS, CON POSIBILIDAD DE TECHAR FACILMENTE ENERGIA TRIFASICA
• INSTALCION ELECTRICA CON TABLERO
• ILUMINACION RENOVADA CON PLAFONES Y TUBOS LED
• RECIENTEMENTE PINTADO EN SU TOTALIDAD
• SERVICIOS: PAVIMENTO
• AGUA
• ELECTRICIDAD
• CLOACAS CONDICIONES DE CONTRATACION DE ALQUILER:
• CONTRATO DE 24 MESES
• GARANTIA PROPIETARIA DE LA ZONA
• AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE IPC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.
Costo de entrada$ 6.420.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.420.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.850.000· 4 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Hipólito Yrigoyen 13610
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Carrefour · Avenida Hipolito Yrigoyen 135006 min · 413 m
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Educacion
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ESCUELA DE BEBES · inicial · privada8 min · 487 m
ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO ARGENTINO · especial · privada8 min · 531 m
JARDIN DE INFANTES ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO ARGENTINO · inicial · privada8 min · 531 m
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Plazoleta8 min · 513 m
Plaza Carlos Schulz9 min · 554 m
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Salud
UNIDAD SANITARIA N° 8 EL ENCUENTRO DE MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico14 min · 915 m
SANATORIO MODELO ADROGUE · hospital/clinica · privado15 min · 939 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Hipólito Yrigoyen 13610, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
