P Proppies
Galpon en alquiler en Adrogue
Galpon en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Galpon en alquiler en Adrogue

Galpon en Alquiler en Excelente Ubicacion en Adrogue - Hipolito Yrigoyen 13610

Avenida Hipólito Yrigoyen 13610 · Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Adrogue, 120 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE AVENIDA HIPOLITO YRIGOYEN A 50 METROS DE AVENIDA SAN MARTIN LOCAL DE 9,60m DE FRENTE POR 12,50m DE FONDO CONSTA DE: ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO AL FRENTE PARA VARIOS VEHICULOS 2 CORTINAS METALICAS AUTOMATIZADAS AL FRENTE DEL LOCAL AMPLIO ESPACIO SIN COLUMNAS BAÑO COMPARTIMENTADO OFICINA CORTINA METALICA AL CONTRAFRENTE QUE DA ACCESO A PATIO AMPLIO PATIO CON MEDIANERAS ALTAS, CON POSIBILIDAD DE TECHAR FACILMENTE ENERGIA TRIFASICA • INSTALCION ELECTRICA CON TABLERO • ILUMINACION RENOVADA CON PLAFONES Y TUBOS LED • RECIENTEMENTE PINTADO EN SU TOTALIDAD • SERVICIOS: PAVIMENTO • AGUA • ELECTRICIDAD • CLOACAS CONDICIONES DE CONTRATACION DE ALQUILER: • CONTRATO DE 24 MESES • GARANTIA PROPIETARIA DE LA ZONA • AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.200.000· 6 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Carrefour · Avenida Hipolito Yrigoyen 135006 min · 413 m
Carolina · General Soler7 min · 444 m
Boulevard Shopping9 min · 595 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE BEBES · inicial · privada8 min · 487 m
ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO ARGENTINO · especial · privada8 min · 531 m
JARDIN DE INFANTES ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO ARGENTINO · inicial · privada8 min · 531 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta8 min · 513 m
Plaza Carlos Schulz9 min · 554 m
Plazoleta Tito Solimo11 min · 701 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 8 EL ENCUENTRO DE MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico14 min · 915 m
SANATORIO MODELO ADROGUE · hospital/clinica · privado15 min · 939 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 13610, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Adrogue

Busquedas relacionadas