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Galpon en alquiler en Adrogue · 1 ambiente
Galpon en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 50.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Galpon en alquiler en Adrogue · 1 ambiente

Oficina/consultorio/deposito en Excelente Ubicacion - Adrogué

Mitre 1053 · Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Adrogue, 48 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Adrogue

Descripcion

ALQUILER DE OFICINA/CONSULTORIO/DEPÓSITO EN EXCELENTE UBICACION DE ADROGUÉ. MITRE AL 1000, A METROS DE LA ESTACIÓN. CONSTA DE: ENTRADA POR PASILLO AMPLIO AMBIENTE CON PUERTA VENTANA BAÑO NUEVO JARDIN alquiler mensual+servicios+seguro de incendio+ expenasa, incluyen agua, abl, Arba

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.200.000· 6 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 1053, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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