Galpon 7 ambientes en alquileren Av. Pedro Suarez al 1900, Luis Guillon

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 7
Baños: 7
Sup. cubierta: 630 m²
Sup. total: 640 m²

Descripcion

Galpón industrial de 1.100 m² ubicado en Luis Guillón, ideal para empresas que requieren una amplia superficie y eficiencia logística. La nave ofrece gran altura, estructura de calidad y un diseño funcional para maquinaria, almacenamiento o procesos productivos. El piso de hormigón de alta resistencia y los portones de acceso para camiones aseguran una operación fluida. Cuenta con circulación interna cómoda y sectores adaptables como áreas de trabajo o depósito. La iluminación natural y ventilación optimizan el entorno laboral. Dispone de dos plantas con energía trifásica, salida a dos calles, entrada de camiones, montacargas, amplio estacionamiento y sótano de 50 m² con persiana automatizada. El galpón ofrece amplias posibilidades de uso y beneficios impositivos del municipio de Esteban Echeverría. Posibilidad de alquilar un sector de 250 m² frente a Dreyer. TRIFASICA! MÁS INFO:WWW.PULEROPROPIEDADES.COM WHATSAPP: 11 Ver datos WHATSAPP: 11 Ver datos

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Costos de entrada

Entrar cuesta USD 14.445: primer mes USD 4.500, deposito USD 4.500 y comision inmobiliaria USD 5.445.

Costo de entradaUSD 14.445

Primer mes: USD 4.500
Deposito1mes: USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.500

En 3 meses

~USD 4.728

En 12 meses

~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4.500· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Pedro Suarez al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Piedrabuena) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona

Spot5 min · 314 m

Dia · Guatambu 2049 min · 551 m

Almacen · Juan Larrea11 min · 712 m

Educacion · 21 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica3 min · 207 m

JARDIN DE INFANTES Nº939 JUANA MANSO · inicial · publica3 min · 217 m

CENTRO DE ADULTOS Nº730/09 BARTOLOME CAAMAÑO · adultos · publica5 min · 339 m

Espacios verdes

Plaza Luis Piedrabuena11 min · 703 m

Plaza Juan de Garay11 min · 724 m

Salud