Galpon en alquiler en Luis Guillon

Alquiler galpon en luis guillon

Av. Pedro suarez al 1900 , Luis Guillon · Luis Guillon, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baños: 7
Sup. cubierta: 630 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Luis Guillon, 630 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 4.500/mes
Mediana m²: 630 m²

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en Luis Guillon

Descripcion

Galpón industrial de 1.100 m2 ubicado en Luis Guillón, ideal para empresas que requieren una amplia superficie y eficiencia logística. La nave ofrece gran altura, estructura de calidad y un diseño funcional para maquinaria, almacenamiento o procesos productivos. El piso de hormigón de alta resistencia y los portones de acceso para camiones aseguran una operación fluida. Cuenta con circulación interna cómoda y sectores adaptables como áreas de trabajo o depósito. La iluminación natural y ventilación optimizan el entorno laboral. Dispone de dos plantas con energía trifásica, salida a dos calles, entrada de camiones, montacargas, amplio estacionamiento y sótano de 50 m2 con persiana automatizada. El galpón ofrece amplias posibilidades de uso y beneficios impositivos del municipio de Esteban Echeverría. Posibilidad de alquilar un sector de 250 m2 frente a Dreyer. TRIFASICA! MáS WHATSAPP: WHATSAPP:

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445

Primer mes: USD 4.500
Deposito1mes: USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.500

En 3 meses

~USD 4.728

En 12 meses

~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4.500· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.