Emprendimiento en venta en Burzaco
Emprendimiento en venta
USD 57.920

Emprendimiento en venta en Burzaco

Pellegrini One Burzaco - 1 a 3 Amb. con Amenities | Anticipo y Cuotas

Pellegrini 1134 · Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Burzaco, USD 57.920 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 68.000
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Burzaco

Descripcion

Pellegrini ONE es el inicio de una nueva forma de vivir en el corazón de Burzaco. Con una ubicación estratégica, a metros de la estación del tren Roca, este proyecto se erige como pionero en la transformación urbana de la zona, ofreciendo diseño contemporáneo y calidad constructiva de primer nivel. Su arquitectura vanguardista combina funcionalidad y estética, creando espacios luminosos y modernos que se adaptan a las necesidades de cada estilo de vida. Desde monoambientes ideales para inversión o primera vivienda, hasta amplios departamentos de 2 y 3 ambientes pensados para familias, cada unidad ha sido diseñada con atención al detalle y confort. El edificio cuenta con cocheras en subsuelo, amenities y espacios comunes equipados, que elevan la experiencia de sus residentes y generan un entorno de comunidad y bienestar. P.ONE es la oportunidad de ser parte de un proyecto que redefine el presente y proyecta el futuro de Burzaco. Anticipo inicial equivalente al 30% del valor abonado al boleto, el saldo restante se cancelará mediante cuotas fijas y consecutivas. Este sistema permite asegurar tu inversión con un desembolso inicial moderado y una financiación ordenada. Descuento exclusivo por pago total, aplicable sobre el precio final. Accediendo a un valor preferencial y sin cuotas pendientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.003
Precio del aviso
USD 57.920
Escritura y honorarios~2%
USD 1.401
Sellos y tasas~1%
USD 579
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.103

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.541/mes

Necesitas ingresos por $ 2.022.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.480) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pellegrini 1134, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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