Deposito en alquiler en Av Hipolito Hirigoyen al 16200, Burzaco

Deposito en alquileren Av Hipolito Hirigoyen al 16200, Burzaco

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.400 m²
Sup. total
2.227 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Seguridad

Descripcion

Depósito en Alquiler – 1.400 m² Cubiertos + Playa de Maniobras Descubierta de 827 m² – Burzaco Excelente nave industrial ubicada con acceso directo desde Av. Hipólito Yrigoyen, dentro de una zona industrial consolidada. Ideal para actividades logísticas, de almacenamiento o producción. -Características principales: Superficie cubierta: 1.400 m² Playa de maniobras propia con acceso independiente sobre Avenida: 827m2 Techo de losa con altura de 6 a 7 metros, permitiendo el uso de racks o equipamiento de gran porte Pisos de hormigón armado, de alta resistencia y en excelente estado Puente grúa de 5 toneladas Acceso vehicular y para camiones amplio y funcional Seguridad 24 hs Expensas + tasa municipal -Ubicación estratégica: Ingreso directo por Avenida Hipólito Yrigoyen, con conectividad hacia Autopista Ezeiza–Cañuelas, Camino de Cintura y los principales corredores industriales del sur del Gran Buenos Aires. Una opción ideal para industrias, depósitos o centros logísticos que requieran estructura sólida, playa de maniobras y excelente accesibilidad. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 26.964.000: primer mes $ 8.400.000, deposito $ 8.400.000 y comision inmobiliaria $ 10.164.000.

Costo de entrada$ 26.964.000
Primer mes
$ 8.400.000
Deposito1mes
$ 8.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 10.164.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.400.000
En 3 meses
~$ 8.959.266
En 12 meses
~$ 10.870.558

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 4.000.000· 5 avisos — este aviso pide 110% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Hipolito Hirigoyen al 16200

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Tornado12 min · 791 m
Vital · Avenida Monteverde 413713 min · 835 m
La Rotonda de las Carnes14 min · 905 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica11 min · 684 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica11 min · 695 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°232 · superior · publica12 min · 741 m
Salud
POSTA EL HORNERO · centro de salud · publico12 min · 758 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAKURA · centro de salud · publico14 min · 884 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Hipolito Hirigoyen al 16200, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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