Deposito en alquiler en Hipolito Yrigoyen al 16200, Burzaco

Deposito en alquileren Hipolito Yrigoyen al 16200, Burzaco

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
35.000 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Seguridad

Descripcion

DEPOSITO EN ALQUILER EN EL PARQUE INDUSTRIAL DE BURZACO Nave industrial ubicada con acceso directo desde Av. Hipólito Yrigoyen, dentro de una zona industrial consolidada. Ideal para actividades logísticas, de almacenamiento o producción. Ingreso directo por Avenida Hipólito Yrigoyen, con conectividad hacia Autopista Ezeiza–Cañuelas, Camino de Cintura y los principales corredores industriales del sur del Gran Buenos Aires. Información Adicional: • Playa de maniobras propia con acceso independiente sobre Avenida: 827m2 • Techo de losa con altura de 6 a 7 metros, permitiendo el uso de racks o equipamiento de gran porte. • Pisos de hormigón armado, de alta resistencia y en excelente estado • Puente grúa de 5 toneladas • Acceso vehicular y para camiones amplio y funcional • Seguridad 24 hs • Expensas (incluye municipal, inmobiliario, tasa parque industrial) más vigilancia a cargo del locador.. La vigilancia está 24 horas los 7 días. • Ubicación estratégica Av. Hipolito Yrigoyen Ver datos _____ Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuestos Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VENTA DIRECTA. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos LOMITAS: Sixto Fernández 200 | Ver datos CANNING: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 26.964.000: primer mes $ 8.400.000, deposito $ 8.400.000 y comision inmobiliaria $ 10.164.000.

Costo de entrada$ 26.964.000
Primer mes
$ 8.400.000
Deposito1mes
$ 8.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 10.164.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.400.000
En 3 meses
~$ 8.825.094
En 12 meses
~$ 10.233.862

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 4.000.000· 5 avisos — este aviso pide 110% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen al 16200

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Tornado12 min · 791 m
Vital · Avenida Monteverde 413713 min · 835 m
La Rotonda de las Carnes14 min · 905 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica11 min · 684 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica11 min · 695 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°232 · superior · publica12 min · 741 m
Salud
POSTA EL HORNERO · centro de salud · publico12 min · 758 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAKURA · centro de salud · publico14 min · 884 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.0% total
ARS 8.400.000ARS 7.500.00026 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026ARS 7.500.000 → ARS 8.400.000+12.00%

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen al 16200, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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