alquiler
USD 17.400
Depósito · 3450m²
Burzaco · 3450 m2 · publicada hoy
Deposito en alquiler en Burzaco
Depósito en Burzaco
Hipolito Yrigoyen al 16200 · Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 1.400 m²
- Sup. total
- 35.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Deposito en Burzaco, 1400 m² cubiertos, ARS 7.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por debajo de la mediana del set (ARS 8.400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 8.400.000/mes
- Mediana m²
- 1400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Burzaco
Descripcion
DEPOSITO EN ALQUILER EN EL PARQUE INDUSTRIAL DE BURZACO Nave industrial ubicada con acceso directo desde Av.
Hipólito Yrigoyen, dentro de una zona industrial consolidada.
Ideal para actividades logísticas, de almacenamiento o producción.
Ingreso directo por Avenida Hipólito Yrigoyen, con conectividad hacia Autopista Ezeiza–Cañuelas, Camino de Cintura y los principales corredores industriales del sur del Gran Buenos Aires.
Información Adicional:
• Playa de maniobras propia con acceso independiente sobre Avenida: 827m2
• Techo de losa con altura de 6 a 7 metros, permitiendo el uso de racks o equipamiento de gran porte.
• Pisos de hormigón armado, de alta resistencia y en excelente estado
• Puente grúa de 5 toneladas
• Acceso vehicular y para camiones amplio y funcional
• Seguridad 24 hs
• Expensas (incluye municipal, inmobiliario, tasa parque industrial) más vigilancia a cargo del locador..
La vigilancia está 24 horas los 7 días.
• Ubicación estratégica Av.
Hipolito Yrigoyen Ver datos _____ Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (Expensas, Impuestos Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a actualización.
Fotografias no vinculantes ni contractuales.
VENTA DIRECTA.
ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos LOMITAS: Sixto Fernández 200 | Ver datos CANNING: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 24.075.000
- Primer mes
- $ 7.500.000
- Deposito1mes
- $ 7.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 9.075.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 7.500.000
En 3 meses
~$ 7.879.548
En 12 meses
~$ 9.137.376
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de deposito en la zona: $ 7.500.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Tornado12 min · 791 m
Vital · Avenida Monteverde 413713 min · 835 m
La Rotonda de las Carnes14 min · 905 m
Educacion
· 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica11 min · 684 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica11 min · 695 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°232 · superior · publica12 min · 741 m
Salud
POSTA EL HORNERO · centro de salud · publico12 min · 758 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAKURA · centro de salud · publico14 min · 884 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hipolito Yrigoyen al 16200, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
