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Departamento en venta en Burzaco · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
= $ 200,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Departamento en venta en Burzaco · 4 ambientes

Departamento en Excelente Ubicacion - Apto Crédito

Adolfo Alsina 1310 · Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Burzaco, 4 ambientes, 1 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy lindo departamento en excelente ubicación. Muy luminoso. Primer piso por escalera: Estar / comedor. Cocina instalada completa. Un dormitorio al frente con amplio ventanal. Comedor. Segundo piso acceso por escalera interna: Amplio playroom orientacion frente y contrafrente con posibilidad de división para dormitorio. Terraza con parrilla de material. Posee planos y escritura. Toma departamento en Luz y Fuerza en parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.141.395/mes

Necesitas ingresos por $ 4.565.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Burzaco

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
92
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Burzaco es USD 70.000, tomando los 92 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Burzaco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Adolfo Alsina 1310, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

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