Departamento 3 ambientes en venta en Roca 1183, Burzaco

Departamento 3 ambientes en ventaen Roca 1183, Burzaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Burzaco

Conviene mirarla

Pide USD 46.500, un 13% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 2 habitaciones en venta en Burzaco publicados a menos de 10 cuadras de Roca 1183.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.057lo normal · 1.2111.445

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 53.289
Tamaño normal
54 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 2 ambientes en venta en Burzaco a solo 3 cuadras de la estación!! Apto crédito bancario. Ubicación privilegiada: a solo 3 cuadras de la estación de tren y a 40 mts del Banco Provincia, rodeado de comercios y colegios. Superficie cubierta: 44,04 m² Compuesto de cocina comedor, un dormitorio con balcón y baño. Todos los servicios Una oportunidad única en Burzaco! Actualmente se encuentra alquilado Comercializa INMOBILIARIA LOUREIRO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.778 en total: USD 46.500 del aviso mas USD 3.278 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 416.906 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 49.778
Precio del aviso
USD 46.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.125
Sellos y tasas~1%
USD 465
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.688

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 416.906/mes

Necesitas ingresos por $ 1.667.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Roca 1183

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Abuelas de Plaza de Mayo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
Autoservicio Espora · Avenida Espora5 min · 343 m
Dia7 min · 457 m
Morres · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 490 m
Educacion · 23 en la zona
COLEGIO DE LA CAMPIÑA · primaria · privada1 min · 53 m
JARDIN DE INFANTES COLEGIO DE LA CAMPIÑA · inicial · privada1 min · 59 m
SECUNDARIO DEL COLEGIO DE LA CAMPIÑA · secundaria · privada1 min · 83 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Abuelas de Plaza de Mayo2 min · 126 m
juegos para niños7 min · 433 m
Parque7 min · 453 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR GERIATRICO Y HOGAR DE DIA EL CHALET · clinica especializada · privado6 min · 403 m
SANATORIO MODELO ADROGUE · hospital/clinica · privado11 min · 681 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO MODELO BURZACO · hospital/clinica · privado11 min · 692 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Burzaco

El precio de departamentos de 3 ambientes en Burzaco esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 1,5% mas que en septiembre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Burzaco

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Burzaco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roca 1183, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Burzaco

Busquedas relacionadas

USD 46.500
Departamento en venta
WhatsApp