venta
USD 90.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Burzaco · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Burzaco · 3 ambientes
Venta de Departamento en Burzaco, Almirante Brown
Alsina 1302, burzaco · Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Burzaco, 3 ambientes, 55 m², USD 60.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.091 contra USD 1.164 de la mediana (-6,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 31
- Mediana precio
- USD 64.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.164
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 31 propiedades similares
2 dorm en Burzaco
Descripcion
Se vende departamento bien ubicado a 400 mtrs. de Avenida T.
Espora con hermosa terraza libre y vista libre.
La unidad cuenta con Ingreso a primer piso por escalera.
Acceso a living, cocina comedor instalada completa con salida a lavadero cubierto con escalera de acceso a terraza propia.
Baño instalado completo.
Dormitorio principal con placard y pequeño balcón.
Segundo dormitorio.
Zona comercial con accesos de transporte publico en la puerta.
Comercializa RADEGLIA PROPIEDADES 4238.6288 / 1 Ver datos Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 523.628/mes
Necesitas ingresos por $ 2.094.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Burzaco
- Mediana del barrio
- USD 70.000
- Avisos relevados
- 93
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Burzaco es USD 70.000, tomando los 93 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Burzaco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Alsina 1302, burzaco, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
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