P Proppies
Departamento en alquiler en Jose Marmol · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Departamento en alquiler en Jose Marmol · 3 ambientes

Dúplex de 3 Ambientes en José Marmól

Amenedo 1956 · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Marmol, 3 ambientes, 85 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jose Marmol

Descripcion

Dúplex de 3 ambientes en primer piso en José Marmól con cochera propia. En su interior cuenta con una cocina integrada que se conecta a través de una barra de doble altura al comedor contiguo a un amplio living. Además, posee un toilette de recepción y un balcón lindero al living. Accediendo por la escalera, nos encontramos con los dos dormitorios, ambos de vastas dimensiones con placards embutido y balcón, junto un baño completo. La totalidad del inmueble se encuentra en muy buen estado y climatización ya instalada. Comercializa RADEGLIA PROPIEDADES 4238.6288 / 1 Ver datos Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 5 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Girasoles · Almirante Brown8 min · 522 m
Supermercado Prospero · Almirante Brown8 min · 528 m
Organica Adrogue · La Rosa 70510 min · 671 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 REPUBLICA DEL PERU · primaria · publica6 min · 393 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 DR. ALFREDO L. PALACIOS · secundaria · publica8 min · 486 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica8 min · 488 m
Espacios verdes · 6 en la zona
La escondida5 min · 291 m
Plaza Bynnon10 min · 636 m
Plazoleta La Madre15 min · 960 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS CANALE · clinica especializada · privado3 min · 220 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · privado11 min · 712 m
CENTRO INTEGRAL DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA ADROGUE (C.I.O.T. ADROGUE) · centro de salud · privado11 min · 718 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenedo 1956, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jose Marmol

Busquedas relacionadas