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Departamento en alquiler en Jose Marmol · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Jose Marmol · 3 ambientes

Amplio Departamento en Planta Baja

Saenz Peña 560 · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Marmol, 3 ambientes, 58 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jose Marmol

Descripcion

Departamento Tipo PHal frente Entrada Vehiculasr y Peatonal Living Comedor Integrado: Consta con Ventanasal frente orientacion Sudeste • Espacio destinado a Cocina con Bachay griferia monocomando- Alacena • Bajo Mesada • Artefacto de Cocina • Purificador Prmer Dormitorio al frente con pisos de Parquet • Placard Medidas de 4 x 3,50 • Ventana de dos hojas • Rejas Segundo Dormitorio contrafrente con pisos de Parquet • Medidas de 4 x 3,50 • Ventana de dos hojas • Rejas Baño completo (BanitoryEspejo de Pared • Inodoro- Bidet-Habitaculodeducha ) Patio-Pileta • Termo No paga Expensas Alquiler con IncrementoTRIMESTRAL x IPC Alquiler + Servicios + Tasa Municipal Mensaje de Texto: Ver datos 45

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saenz Peña 560, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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