alquiler
$850.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Jose Marmol · 3 amb · 2 dorm · 58 m2 · hace 17 dias
Departamento en alquiler en Jose Marmol · 3 ambientes
3 Ambientes con Cochera en Alquiler
Thorne 758 · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jose Marmol, 3 ambientes, 64 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.150.000, 33,7% por encima del costo total tipico (ARS 860.000); las expensas pesan 21,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 120.000
- Mediana m²
- 64 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Jose Marmol
Descripcion
Departamento muy bien ubicado 2 habitaciones con placard ante baño, baño completo cocina living comedor. A metros de la estación de José mármol próximo a escuelas y centro comercial.
Expensas aproximadamente 200.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Thorne 758, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires
