alquiler
$1.000.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Adrogue·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en La rosa 828, Adrogue
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren La rosa 828, Adrogue
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de La rosa 828.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 870.000lo normal · 880.000750.000965.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 880.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 871.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 27 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de La rosa 828
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bynnon) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Organica Adrogue · La Rosa 7051 min · 93 m
Dia · Jorge Santiago Bynnon 17042 min · 154 m
Supermercado Adrogue9 min · 546 m
Educacion
· 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial · privada2 min · 129 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · secundaria · privada3 min · 168 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · privada3 min · 176 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Bynnon2 min · 132 m
Plaza Almirante Brown4 min · 278 m
Plazoleta La Madre5 min · 295 m
Salud
· 6 en la zona
SISTEMA DE EMERGENCIA DE BROWN · centro de salud · publico8 min · 515 m
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado8 min · 528 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS CANALE · clinica especializada · privado8 min · 543 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Adrogue
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 21,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Adrogue
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.886/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.025.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Adrogue
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 701.856/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La rosa 828, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
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