alquiler
$380.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Adrogue·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 4 dias
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Departamento en alquiler en Adrogue · 3 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Adrogue · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Adrogue Tipo Duplex a Una Cuadra de La Estación
Ejercito Argentino al 657 2DO C Entre Spiro y Somellera · Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 85 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Sale $ 1.030.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 17 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Ejercito Argentino al 657 2DO C Entre Spiro y Somellera.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.030.000lo normal · 1.180.0001.520.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.180.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 915.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX EN EJERCITO ARGENTINO A 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN.
CUENTA CON ESTAR COMEDOR CON PISO DE PARQUET, COCINA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA, TOILLETTE, TERRAZA BALCÓN. P ALTA: 2 DORMITORIOS CON PLACARD, BALCÓN, BAÑO COMPLETO.
LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 23 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano3 min · 210 m
Dia · Francisco Segui 7503 min · 216 m
Supermercado Adrogue9 min · 589 m
Educacion
· 45 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 CECILIA BORJA · adultos · publica4 min · 225 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 238 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº69 · secundaria · publica4 min · 241 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza San Martin3 min · 180 m
Plazoleta Roque Estefanelli4 min · 258 m
Plazoleta las Delicias5 min · 312 m
Salud
· 13 en la zona
CLINICA DE REPOSO ADROGUE (M) · clinica especializada · privado6 min · 400 m
CLINICA I.M.A. SA · hospital/clinica · privado7 min · 425 m
CLINICA ESPORA · hospital/clinica · privado8 min · 540 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.9% total
- 18 de sept de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
Como vinieron los alquileres en Adrogue
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 21,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 980.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Adrogue
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Adrogue
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.025.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Adrogue
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 701.856/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Adrogue. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ejercito Argentino al 657 2DO C Entre Spiro y Somellera, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires
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