Departamento en venta en Longchamps · 2 ambientes

Departamento en venta en Longchamps · 2 ambientes

6 Departamentos con Cocheras

Vicepresidente Adolfo Alsina 568, B1854FHL Longchamps, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Almirante Brown, Buenos Aires, Argentina. · Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
382 m²
Sup. total
355 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta en Block de Edificio en Longchamps • Oportunidad para Inversores Ubicado en la calle Alsina 568, a solo 2 cuadras de la estación de trenes, con fácil acceso a colegios, comercios variados y líneas de colectivos en las inmediaciones, ofrecemos en venta un edificio completo que consta de 6 departamentos y 6 cocheras. Características del edificio: • 2 Portones automatizados para mayor comodidad y seguridad. • Plano municipal aprobado y escritura de propiedad . • Cerco eléctrico en su frente para mayor seguridad. Distribución de los departamentos: • Planta baja: 2 departamentos de 2 ambientes (50 m² c/u). Cada uno cuenta con living comedor con cocina integrada, baño completo, dormitorio y patio con lavadero. • Primer piso: 2 departamentos de 2 ambientes (50 m² c/u). Con salón comedor, cocina integrada, baño completo, dormitorio con espacio para placard empotrado y balcón al frente. • Segundo piso: 2 departamentos tipo Loft de 3 ambientes (70 m² c/u). Con sala comedor, cocina integrada, baño completo, dormitorio con espacio para placard, y un segundo dormitorio en un entrepiso accesible por escalera caracol. Estos departamentos cuentan también con balcón al frente. Detalles adicionales: • Cochera para cada unidad. -Excelente estado de conservación y estructura. • Venta exclusiva en bloque , no se venden departamentos por separado. VENTA LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR • SE ESCUCHA OFERTA Ideal para inversores que busquen una propiedad con rentabilidad asegurada en una ubicación estratégica de Longchamps. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1753

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.199 en total: USD 399.999 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.576.051 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 428.199
Precio del aviso
USD 399.999
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.576.051/mes

Necesitas ingresos por $ 14.304.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vidal) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 22 en la zona
Dia · Vicepresidente Alsina1 min · 23 m
Super Interlaken · Avenida Hipolito Yrigoyen 181782 min · 103 m
La Morada · Gobernador Arias2 min · 120 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES JESUS MARIA · inicial · privada4 min · 270 m
COLEGIO JESUS MARIA · primaria · privada4 min · 272 m
COLEGIO JESUS MARIA · secundaria · privada4 min · 274 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Vidal5 min · 318 m
Plazoleta Santa Rita9 min · 589 m
Plaza de la Nueve11 min · 683 m
Salud
UPA 5 · hospital/clinica · publico3 min · 193 m
OTROS CAMINOS SON POSIBLES PARA LA REHABILITACION DE LAS ADICCIONES (A) · clinica especializada · privado7 min · 439 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Longchamps

Mediana del barrio
USD 53.500
Avisos relevados
46

El precio mediano de los departamentos en venta en Longchamps es USD 53.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vicepresidente Adolfo Alsina 568, B1854FHL Longchamps, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Almirante Brown, Buenos Aires, Argentina., Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires

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