alquiler
$500.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Burzaco·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Burzaco · 2 ambientes
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Burzaco · 2 ambientes
Departamento de 2 Ambientes en Alquiler Burzaco
YRIGOYEN, HIPOLITO 14200 · Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Burzaco, Almirante Brown.
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER
• BURZACO Impecable departamento de 2 ambientes, ubicado sobre la Avenida Hipólito Yrigoyen.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Cocina-Comedor: Espacio integrado, equipado con muebles bajo mesada, alacenas y artefacto de cocina.
Dormitorio: Ambiente confortable y luminoso, con salida directa a un balcón con vista al frente.
Baño completo.
Suministros: El departamento es 100% eléctrico.
Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY.
Ver datos / 11 Ver datos / Ver datos XINTEL(LNI-LNI-638)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 618.616
En 12 meses
~$ 750.586
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 45 avisos — este aviso pide 21% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Schulz) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Carolina · General Soler6 min · 358 m
Carrefour · Avenida Hipolito Yrigoyen 135008 min · 536 m
Supermercado 101% · Juan Alvarez de Arenales9 min · 575 m
Educacion
· 16 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº718/04 · adultos · publica8 min · 487 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica8 min · 515 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 XUL SOLAR · secundaria · publica8 min · 522 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Schulz6 min · 355 m
Plazoleta9 min · 567 m
Plazoleta Tito Solimo13 min · 838 m
Salud
SANATORIO MODELO ADROGUE · hospital/clinica · privado12 min · 794 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Burzaco
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Burzaco esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Burzaco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Burzaco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Burzaco
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Burzaco
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Burzaco
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 488.276/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Burzaco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
YRIGOYEN, HIPOLITO 14200, Burzaco, Almirante Brown, Buenos Aires
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