alquiler
$390.000 $370.000 subio 5%
Departamento en Alquiler en Malvinas Argentinas, Partido de Almirante Brown
Malvinas Argentinas · 2 amb · 1 dorm · 32 m2 · hace 17 dias
Departamento en alquiler en Malvinas Argentinas · 1 ambiente
Departamento 1 ambiente - malvinas argentinas (almirante brown), gran bs. As. Sur
PORTUGAL 2500 · Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Malvinas Argentinas, 1 ambiente, 40 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 31,2% por encima de la mediana del set (ARS 320.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 320.000/mes
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Malvinas Argentinas
Descripcion
hermoso depto.! para máximo dos personas1 colectivos en la puerta. a metros de av.
Capitan Moyano
Superficie total uso propio UF: 40 m2
Categoría del edificio: BUENA
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: CCB143
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 447.201
En 12 meses
~$ 539.837
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 405.000· 4 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
PORTUGAL 2500, Malvinas Argentinas, Almirante Brown, Buenos Aires
