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Departamento en alquiler en Jose Marmol · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Jose Marmol · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Alquiler en José Marmól

Bouchard 2298 · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Marmol, 1 ambiente, 25 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por encima de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana m²
20 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Jose Marmol

Descripcion

¡EXCELENTE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN JOSÉ MARMÓL! A 4 CUADRAS DE LA ESTACIÓN FERROVIARIA Y A 10MTS DE LA PARADA DE AUTOBÚS. LA PROPIEDAD CONSTA DE: -COCINA -BAÑO COMPLETO -LIVING-COMEDOR/DORMITORIO NO SE ACEPTAN NIÑOS NI MASCOTAS ALQUILER: $500.000 + Servicios (Edesur-Aysa-ABL y Seguro de Incendio). CUALQUIER DUDA O CONSULTA ESTAMOS A DISPOSICIÓN. GESTIÓN INMOBILIARIA FABIANA DE BERNARDIS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 4 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bouchard 2298, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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