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Departamento 2 ambientes en alquiler en Bernardo de Irigoyen al 600, Jose Marmol
Departamento en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 45.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Bernardo de Irigoyen al 600, Jose Marmol

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jose Marmol

Conviene mirarla

Sale $ 535.000 por mes con expensas, un 32% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Jose Marmol publicados a menos de 10 cuadras de Bernardo de Irigoyen al 600.

32% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 535.000lo normal · 788.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 59% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 788.500/mes
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 592.500
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Marmol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de 2 ambientes , ubicado en 1º Piso por escalera -Luminoso living-comedor -Cocina integrada, con muebles bajo y sobre mesada -Cómodo dormitorio con piso flotante -Baño completo • Patio en común *EXPENSAS APROXIMADAS DE $45.000 (incluyen agua y municipal)* *DEPARTAMENTO ELÉCTRICO* *ACEPTA UNA MASCOTA PEQUEÑA* CONDICIONES: -Mes de alquiler -Mes de deposito -Gastos de contrato (4% +IVA sobre el total del contrato) -Sellado (1% sobre el total del contrato) -Certificados e informes REQUISITOS: -Garantía propietaria -Demostracion de ingreso del inquilino CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 522.624
En 12 meses
~$ 634.116

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bernardo de Irigoyen al 600

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Bynnon) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Organica Adrogue · La Rosa 70512 min · 763 m
Dia · Jorge Santiago Bynnon 170414 min · 904 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES MODELO MARMOL · inicial · privada1 min · 14 m
INSTITUTO MODELO MARMOL · secundaria · privada1 min · 56 m
LA REINA SECUNDARIO · secundaria · privada2 min · 112 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Bynnon12 min · 770 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan13 min · 811 m
La escondida14 min · 896 m
Salud
HOGAR PARA DISCAPACITADOS CANALE · clinica especializada · privado11 min · 685 m
CASA TEA-CIDI TRASTORNO DEL ESPECTRO AUTISTA-CENTRO INTEGRAL DE DESARROLLO INFANTIL · centro de salud · publico12 min · 741 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Jose Marmol

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Jose Marmol esta hoy en una mediana de ARS 490.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Jose Marmol

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 490.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Jose Marmol. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardo de Irigoyen al 600, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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