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Departamento en alquiler en Jose Marmol · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Jose Marmol · 1 ambiente

Departamento

20 de Septiembre al 700 Dpto B · Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Marmol, 1 ambiente, 28 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana m²
20 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Jose Marmol

Descripcion

Departamento en PH, consta de cocina, baño y dormitorio con placard, todos los servicios están compartidos con la casa del frente. $400.000,= Foto no contractual ni vinculante. Las medidas son orientativas y al solo efecto descriptivo, las definitivas surgen de la planilla de estado parcelario y/o del título respectivo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 490.000· 4 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

20 de Septiembre al 700 Dpto B, Jose Marmol, Almirante Brown, Buenos Aires

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