P Proppies
Casa 6 ambientes en venta en Paez 63, Ministro Rivadavia
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Paez 63, Ministro Rivadavia

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
487 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ministro Rivadavia

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 13% menos que lo normal entre los 19 casas de 4 habitaciones en venta en Ministro Rivadavia publicados a menos de 10 cuadras de Paez 63.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 773lo normal · 8891.026

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 97.778
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 476
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ministro Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En venta!! Amplia casa en venta a 100 mts de Av. Espora (Colegio Sendas Verdes), a 100 mts de 25 de Mayo y a 500mts del Polideportivo municipal. Muy buena ubicación. La propiedad se encuentra edificada en dos plantas: Planta baja: compuesta de amplio jardín al frente con estrada vehicular, living comedor y cocina integrada con barra desayunadora, escritorio, dos dormitorios, baño completo con hidromasaje, patio y amplio fondo libre. Primer piso: consta de un pasillo distribuidor, 2 dormitorios y baño completo. Lote de 10,00m de frente por 48,75m de fondo, o sean 487,50m dmts2 servicios: Agua corriente, gas y electricidad. COMERCIALIZA INMOBILIARIA LOUREIRO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paez 63

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 9 en la zona
Jirea · Cupertino del Campo4 min · 278 m
S & L · Juan A. Vucetich9 min · 601 m
El Pela · Juan A. Vucetich10 min · 631 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº945 JUAN VUCETICH · inicial · publica6 min · 398 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°459 · adultos · publica6 min · 401 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 52 PUERTO ARGENTINO · secundaria · publica7 min · 434 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron10 min · 619 m
Plazoleta Palmer14 min · 877 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 1 MINISTRO RIVADAVIA DE BURZACO · centro de salud · publico8 min · 535 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LOS PINOS · hospital/clinica · publico12 min · 766 m
RESIDENCIA MARIA REGINA DE VARONES (D) · clinica especializada · privado14 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ministro Rivadavia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ministro Rivadavia esta hoy en una mediana de USD 100.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ministro Rivadavia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Ministro Rivadavia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paez 63, Ministro Rivadavia, Almirante Brown, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ministro Rivadavia

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp