venta
USD 77.000
Casa · 95m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Longchamps · 4 amb · 3 dorm · 95 m2 · publicada hoy
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Casa 6 ambientes en venta en Quintana 1400, Longchamps
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Quintana 1400, Longchamps
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 268 m²
- Antigüedad
- 50 años
- Luz
- Luminoso
Descripcion
Descubra esta encantadora casa ubicada en la tranquila localidad de Longchamps, dentro de la región de G.B.A.
Zona Sur, Almirante Brown.
Construida sobre un lote de 8.66 x 31 metros, la propiedad ofrece un amplio espacio total de 268 m2.
La superficie cubierta se distribuye en dos plantas, con 70 m2 en la planta baja y 50 m2 en la planta alta.
Al ingresar a la planta baja, encontrará un luminoso living comedor con pisos cerámicos, perfecto para reuniones familiares.
La cocina, equipada con muebles bajo y sobre mesada, se complementa con un comedor adicional.
La planta baja también incluye un toilette, un baño completo, y dos dormitorios: uno de 3.50 x 3.50 m con placard y otro de 2.50 x 3.20 m, ambos con pisos cerámicos.
La planta alta, renovada hace 10 años, alberga un departamento independiente que incluye una cocina comedor, un baño completo y dos amplios dormitorios, todos con una excelente iluminación natural.
El exterior de la propiedad cuenta con un fondo libre de 8.66 x 11 metros, ideal para disfrutar al aire libre.
Además, la propiedad ofrece la comodidad de una cochera de 2.80 x 6 metros y un práctico lavadero.
Con sus 50 años de antigüedad, esta casa ofrece una mezcla perfecta de tradición y potencial para personalizarla según sus necesidades.
Aproveche la oportunidad de vivir en un entorno sereno, con todas las comodidades necesarias para el hogar moderno.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.430/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Quintana 1400
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Garin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Longchamps
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 48,7% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 197 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 197 avisos del segmento publicados en Longchamps.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Longchamps
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Longchamps.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Longchamps
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.1%
Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Longchamps.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Longchamps
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.7%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Longchamps.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Longchamps
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 97.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 307 avisos del segmento publicados en Longchamps.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Quintana 1400, Longchamps, Almirante Brown, Buenos Aires
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